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Eliminación inadecuada de grasa, residuos de alimentos y productos sanitarios
Estimados Miembro de la comunidad,
Este aviso sirve como recordatorio y aclaración necesaria sobre los problemas recurrentes con el sistema de plomería en Villas del Sol (VDS).
De acuerdo con las regulaciones de VDS y el Departamento de Medio Ambiente de la Ciudad de Orlando, está estrictamente prohibido desechar los siguientes elementos en inodoros o desagües:
• No toallas sanitarias, tampones ni toallitas en los inodoros
• No aceite, grasa ni restos de comida en los fregaderos de cocina ni en los trituradores de basura
A pesar de los múltiples avisos enviados, seguimos enfrentando problemas de plomería de manera recurrente, muchas veces en los mismos edificios. Estos llamados a plomeros no solo son molestos, sino que están generando una carga financiera insostenible para los recursos limitados de la comunidad.
La mayoría de los residentes afirma no ser responsable. Sin embargo, la evidencia indica que algunas unidades no están cumpliendo con estas normas. Por esta razón, la Junta Directiva de VDS ha adoptado una nueva política de reparto de costos:
Con vigencia inmediata, cualquier servicio de plomería requerido por obstrucciones en las líneas de alcantarillado será facturado equitativamente a las cuatro unidades del edificio afectado. A cada unidad se le cobrará una cuarta parte del total de la factura, lo cual generalmente promedia unos $80 por unidad más cargos adicionales si corresponde.
Es importante destacar que las obstrucciones pueden originarse en cualquier piso, aunque usualmente se perciben en las unidades del primer piso. Esta política busca responsabilizar a todos los residentes y prevenir futuras infracciones.
Para evitar estos cargos:
• NO vierta grasa ni aceite en ningún fregadero de cocina.
• NO deseche restos de comida (como arroz, vegetales, cáscaras de cebolla, etc.) por el fregadero ni por el triturador de basura.
• NO utilice el triturador de basura en absoluto.
• Todos los restos de comida deben colocarse en una bolsa plástica y desecharse en el contenedor de basura.
• El aceite o grasa usados deben almacenarse en envases que Ángel le proporcionará, y él se encargará de recogerlos y desecharlos adecuadamente según las normas del condado.
Si usted es propietario o administrador de una unidad en alquiler, es su responsabilidad informar claramente a sus inquilinos sobre estas normas y las consecuencias de no cumplirlas. Las infracciones reiteradas resultarán directamente en cargos para las unidades involucradas.
Su cooperación es esencial para proteger a nuestra comunidad de gastos innecesarios y problemas de plomería. Gracias por su atención a este importante asunto.
Atentamente,
Junta Directiva de Villas del Sol
